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1 dormitorio! Boutique COSTA COLONIA - Condo Hotel (Apartamento) [ID: 529] 

Descripción

Sea propietario de una unidad en el primer Condo-Hotel Premium del Uruguay.

En el lugar más exclusivo de Colonia, con platea preferencial a la mejor puesta de sol y frente a una de las playas más hermosas de esta histórica ciudad, el estudio Martín Gómez ubica este sofisticado emprendimiento que invita a vivir en Colonia con un estilo de vida único.

Sea parte de un complejo hotelero, con unidades de alojamiento de alta gama, registradas en propiedad horizontal y escrituradas a su nombre.

El entorno
A minutos de la ciudad histórica Colonia del Sacramento declarada como patrimonio histórico de la Humanidad por la UNESCO, muy cerca del puerto deportivo y con acceso privilegiado a los servicios del SPA Colony Park Unique.

El proyecto
El proyecto está situado en un predio de excepcional orientación, con acceso controlado y un esquema de distribución en que cada unidad está prevista para integrar al paisaje en sus ambientes, conjugando seguridad y privacidad con las mejores visuales al Río de la Plata y sus atardeceres encantadores.


Características Especiales

  • Espectacular vista a las mejores playas de Colonia
  • Acceso directo a la rambla peatonal
  • Amplia piscina exterior con vista al río
  • Piscina interior climatizada con hidromasaje
  • Sauna seco y sala de relax (con vestuarios)
  • Resto-bar in-out con vista al río
  • Aire acondicionado en todas las unidades
  • Wi-Fi en unidades y zonas comunes
  • Gym equipado de última generación
  • Recepción y vigilancia 24 hs.
  • Agua caliente central
  • Laundry completamente equipado
  • Plaza de estacionamiento
  • Servicio de mucamas 

Condo Hotel

Funcionamiento:
El propietario participa de acuerdo a la superficie y el valor de la unidad, esto genera un coeficiente determinado. La renta obtenida mensualmente será distribuida proporcionalmente de acuerdo a este coeficiente, entre los apartamentos adheridos al sistema de Condo-Hotel.

Rentabilidad:

En forma trimestral se realizará un balance con la renta obtenida.
70% se distribuirá entre los propietarios según cada coeficiente** / 30% restante para la administración.
Los gastos comunes se descontarán de la renta correspondiente de cada unidad de acuerdo al coeficiente** .
El coeficiente será proporcional a los metros cuadrados de cada apartamento, ubicación y categorización hotelera.

Rentabilidad entre un 4 y 5 % aprox. anual libre de todo gastos (Impuesto a la renta (IRPF), Contribución, Imp a Primaria, expensas, etc).

Cada departamento que usted adquiere le corresponde el uso gratis de 24 noches por año, con acceso a todas las instalaciones del hotel. 

Escritura inmediata.
 
Loft: 50,00 m2 + 11,00 m2 Terraza - Precio U$S 120.000 
 
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
 

Ubicación

Rambla Costanera - Colonia del Sacramento

Condición

Excelente

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Precio: USD 120.000
Categoría: Venta
Tipo: Apartamentos

Vistas : 1146

Datos de la Propiedad

  • Espacio Habitable: 50,00 m²
  • Dormitorios: 1
  • WC/Baños: 1
  • Tamaño de la Propiedad:  61,00 m²

Datos del agente

 Nombre : Buscio Mary
 Dirección : 18 de julio 246
 Ciudad : Colonia del Sacramento
 País: Uruguay
 Teléfono:(+598) 452 31347
 Número de teléfono móvil: (+598) 098 946 919
 
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