DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO

Vivir en un bosque vertical

Ubicación: En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo.

Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.
• 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11
• Planta Baja comercial
• 40 Garages en subsuelo y Planta Baja
• 2 Ascensores
• Amenities en el rooftop
• Sistema de seguridad

Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra.

Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano.

BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES:
Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad.
Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno.
Atrapan el polvo y el smog.
Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles.
Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.

Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología.
Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.

Amenities
• Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
• Mirador
• Parrilleros
• SUM
• Solarium
• Bike Parking

Beneficios Tributarios
Compra sin impuestos
Exoneración de hasta el 100%:
Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795
• ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)
• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Del IRAE

Contamos con diferentes unidades y precios en el edificio
Garajes Son opcionales.

Gastos de conexión: 4.5 %
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

Contamos con una gran trayectoria en bienes raíces en Colonia y Montevideo
Buscio Mary. | Negocios Inmobiliarios
www.busciomary.com

Invertir en Montevideo ofrece una alta rentabilidad para el inversor, además de una gran oportunidad para vivir en una ciudad moderna con un importante desarrollo tanto social como económico.
Los actuales desarrollos inmobiliarios ofrecen incentivos fiscales, amplios planes de financiación y variedad de proyectos en las zonas de mayor crecimiento, lo que hacen atractivo invertir en la capital del Uruguay.

Gracias por su consulta. Será contactado a la brevedad.